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深圳多银行收紧房贷业务 部分银行停贷

时间:2019-06-23 14:42:48  目录:  编辑:

  深圳多银行收紧房贷业务 部分银行停贷

  深圳多个银行收紧房贷业务,部分银行停贷(附最新利率表)

  (来源:房多多、凤凰网、界面)

  6月21日上午,房多多大数据研究院接到一位刚办完面签手续的小伙伴反映:招行从昨日起已收紧深圳地区的房贷,9月份才能放款。

  银行收紧房贷

  另据一名按揭员反映,目前工商银行(5.850, 0.01, 0.17%)也已经收紧贷款,具体放款时间未定,原因猜测是没有贷款额度了,建议客户选择其他银行办理房贷业务。而早在一周前,该客户经理曾表示工商银行放款正常,近期接待的客户最快两周就已放款。

  此次招行、工行收紧房贷业务几乎就在转瞬之间!

  据房多多大数据研究院了解到的情况来看,目前深圳的中国银行(3.770, -0.04, -1.05%)、农业银行(3.640, -0.03, -0.82%)、工商银行以及建设银行(7.410, -0.13, -1.72%)这四大行房贷业务处于收紧状态。而部分银行,比如中国银行、招商银行(37.690, -0.69, -1.80%)以及工商银行已经停贷。

  

 

  2019

  房贷收紧跟市场活跃有关

  中行、工行、招行接连收紧房贷,与深圳近几个月居高不下的成交量有莫大联系,今年4月,深圳二手房成交量重回8000套,创近16个月的新高,5月依旧保持在8000套以上的高位盘旋,6月已经过去三分之二,据房多多大数据研究院不完全统计,6月1日~6月20日,深圳二手商品房成交4314套,预计整个6月深圳二手商品房成交量在6000套左右。

  

 

  2018年5月~2019年6月20日深圳二手商品房成交量

  不只二手市场火热,5月新房成交量也迎来了突破,当月累计成交量4605套,环比增长70.3%,这也是深圳时隔近3年,继2016年10月新房成交量4276套后,新房成交量再次重返4000套之上!据房多多大数据研究院不完全统计,6月1日~6月20日,深圳新房成交2530套,预计整个6月深圳新房成交量在3800套左右。

  

 

  <2018年5月~2019年6月20日深圳新房成交套数>

  深圳房贷利率历经多次调整

  近一年来深圳银行的房贷利率已经经历了多次调整。2018年7月底之前,“7·31调控新政”出台前包括四大行在内,深圳大部分银行的主流房贷利率首套普遍从基准上浮15%,二套房为基准上浮20%。到了去年年底,深圳各大银行再度传出房贷利率调整的消息,但方向是向下调整,部分商业银行率先将首套房贷利率从基准上浮15%下调到上浮12%,随后又下调至上浮10%,二套从基准上浮20%下调至上浮15%。而在今年3月,深圳房贷利率再次出现明显下调。

  暂停几天无需太担心

  中原地产首席分析师张大伟表示,在每年年中和年尾盘点时出现暂停放款几天的情况非常普遍,除非7月份也无法正常放款,这类问题并不需要太过担心。

  责任编辑:张恒星

  深圳多银行收紧房贷业务 部分银行停贷

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